Houtbouw in het hart van Rotterdam
SAWA is een houten woongebouw in Rotterdam met 109 woningen. Het gebouw bestaat grotendeels uit CLT (Cross Laminated Timber) en Glulam, ook wel gelamineerd hout. Beton komt alleen op plekken waar het technisch noodzakelijk is.
Het hout blijft op verschillende plekken zichtbaar in de woningen. Kolommen, liggers en vloeren maken deel uit van het interieur en geven het gebouw een eigen uitstraling.
Gegevens
- Woontype: nieuwbouw
- Aantal: 109 woningen
- Locatie: Rotterdam
- Constructie: CLT en Glulam
Bouwen met hout
De draagconstructie van SAWA bestaat uit houten kolommen en liggers. Hierop rusten de vloer- en plafondelementen van CLT. CLT bestaat uit meerdere lagen hout die kruislings op elkaar liggen. Zo ontstaat een sterk en vormvast constructiemateriaal voor onder meer vloeren, wanden en daken.
De houten onderdelen kwamen grotendeels als prefab elementen naar de bouwplaats. Dat vraagt om een nauwkeurige voorbereiding en montage.
Door het lagere gewicht van hout kan de constructie bovendien met een lichtere fundering toe dan een vergelijkbaar gebouw in beton.
Hout en CO₂
Voor SAWA komt het hout uit Europese, duurzaam beheerde bossen.
Naast de CO₂-opslag speelt ook het beperkte gebruik van beton een rol in de materiaalkeuzes voor het project. SAWA beperkt het gebruik van beton daarom tot de onderdelen waar hout geen geschikt alternatief biedt.
De constructie van SAWA combineert houten kolommen en liggers met CLT-vloeren en -plafonds. De houten constructie blijft zichtbaar in de woningen. Daarmee vormt het materiaal niet alleen de draagconstructie, maar ook een belangrijk onderdeel van het interieur.
De prefab bouwmethode speelt eveneens een belangrijke rol. Veel onderdelen kwaomen vooraf geproduceerd naar de bouwplaats, waar ze vervolgens werden gemonteerd.
Betrokken partijen
- Ontwikkelaars – NICE Developers en ERA Contour
- Architect – Mei architects
Waarom dit een sleutelproject is
Voor Building Balance Zuid-Holland zijn dit de projecten waar we de spreekwoordelijke bouwlampen op richten. Sleutelprojecten onderscheiden zich door vernieuwend materiaalgebruik en/of proces, mogelijkheden voor opschaling buiten het project zelf en aantoonbare impact op de bouwpraktijk of keten. Daarnaast speelt samenwerking tussen verschillende partijen vaak een belangrijke rol.
SAWA neemt binnen de houtbouw een bijzondere positie in door de toepassing van hout op de schaal van een stedelijk woongebouw.
Het project brengt daarmee verschillende aspecten van houtbouw samen: prefab productie, een lichte constructie, biobased materiaalgebruik en zichtbare houten constructieonderdelen in de woningen.
Met 109 woningen biedt SAWA bovendien ervaring met houtbouw buiten de schaal van een kleinschalig of experimenteel project. De kennis uit de ontwikkeling en realisatie kan daarmee ook relevant zijn voor toekomstige woningbouwprojecten in Zuid-Holland.
Meer weten?
