Houtbouw in Voorhout
In Nieuw Boekhorst in Voorhout verrijst een van de meest duurzame woongebouwen van woningcorporatie Stek. Het appartementengebouw wordt grotendeels uitgevoerd in hout en laat zien hoe biobased bouwen steeds concreter vorm krijgt in de praktijk. Zowel binnen de woningen als aan de buitenzijde blijft het hout prominent zichtbaar, wat het gebouw niet alleen een warme uitstraling geeft, maar ook zorgt voor een flinke reductie van de milieu-impact.
Met slimme ontwerpkeuzes, hernieuwbare materialen en aandacht voor comfort en ontmoeting ontstaat hier een gebouw dat duurzaamheid tastbaar maakt — voor bewoners én voor de bouwsector.
Gegevens
+ Woontype: Nieuwbouw
+ Aantal: 40 driekamerappartementen
+ Doelgroep: sociale huur
+ Fase 1: realisatie
+ Oplevering: begin 2027
Meer dan alleen een houten gebouw
Het project dat gerealiseerd wordt met subsidie vanuit de Provincie Zuid Holland combineert houtbouw met circulaire en klimaatadaptieve oplossingen. Zo krijgt iedere woning een individuele bodem-water-warmtepomp, een warmte-terugwininstallatie en zonnepanelen. Om hittestress te beperken, is gekozen voor een extra brede galerij, sedumdaken en zonwering op de bovenste verdieping.
Ook sociale kwaliteit speelt een belangrijke rol in het ontwerp. De galerijen aan de zonzijde bieden ruimte voor ontmoeting en verblijf. Iedere woning krijgt een eigen bankje geïntegreerd in de gevel, waardoor het gebouw ontmoeting tussen bewoners actief stimuleert.
“Een duurzaam gebouw waarbij keuzes zijn gemaakt die goed uit te leggen zijn aan onze kinderen.”
Betrokken partijen
+ Opdrachtgever – Woonstichting Stek
+ Aannemer – Ooijevaar | bevlogen bouwers
+ Architect – Bureau Kroner
Waarom dit een sleutelproject is
Voor Building Balance Zuid-Holland zijn dit de projecten waar we de spreekwoordelijke bouwlampen op richten. Sleutelprojecten onderscheiden zich doordat ze vernieuwend zijn in materiaalgebruik en/of proces, schaalbaar zijn buiten de context van het project zelf en aantoonbare impact hebben op de bouwpraktijk of keten. Daarnaast ontstaan ze vrijwel altijd vanuit samenwerking tussen meerdere partijen.
Dit project laat zien hoe houtbouw, circulariteit en sociale woningbouw elkaar kunnen versterken. Het gebouw bestaat voor 20% uit biobased materialen, is voor 50% demontabel en behaalt een MPG-score van 0,36. Daarnaast slaat het gebouw CO₂ op in plaats van uit te stoten — een belangrijk verschil met traditionele bouwmethoden.
Met 40 sociale huurwoningen in houtbouw laat Nieuw Boekhorst zien dat biobased bouwen niet beperkt blijft tot kleinschalige experimenten, maar ook toepasbaar is binnen reguliere woningbouwopgaven. Daarmee vormt het project een relevant voorbeeld voor toekomstige duurzame woningbouw in Zuid-Holland en daarbuiten.
Meer weten?
Na de bouwvak (2026) wordt het project opengesteld voor bezoekers.
Leer weten over dit project >
Lees het interview met Manager Vastgoed bij Stek >
