Op 9 september 2024 vond een inspirerend bezoek plaats bij het project Petrusberg in Sint Odiliënberg, georganiseerd door ketenpartner Ekowood Houses. Dit project omvat de bouw van 31 biobased circulaire sociale huurwoningen in opdracht van Wonen Limburg. De woningen zijn door Ekowood Houses ontworpen, prefab geproduceerd en op de bouwplaats gemonteerd.
De bijeenkomst werd geopend met een welkomstwoord van Roland Slangen, wethouder Ruimtelijke ordening, Duurzaamheid en Wonen van de gemeente Roerdalen. Vervolgens lichtte Building Balance toe hoe wij onze rol spelen in het vormen van ketens, het bij elkaar brengen van partijen, certificering en brandveiligheid. Gastheer van de dag was Maurits van der Woude namens Ekowood Houses.
Biobased bouwen is toekomstbestendig bouwen
Tijdens het bezoek kregen woningcorporaties uit Limburg een unieke kans om de voortgang van dit toekomstbestendige project te bekijken. De Petrusberg omvat een mix van 15 appartementen en 16 grondgebonden woningen, alle biobased, gezond, energiezuinig en levensloopbestendig. Kenmerken van het project zijn onder andere prefab houtbouw, installatie-arm, lage total cost of ownership (TCO), gezond wonen, laag energieverbruik en bouwen en wonen met respect voor de planetaire grenzen.
De Ekowood houtskeletbouw casco’s van de grondgebonden woningen waren reeds geplaatst en ook werden de kopgevels gerealiseerd van ClickBrick, een circulair droogstapelsysteem van bakstenen. Ook werd de dakbedekking gelegd en waren de eerste ruwbouwinstallaties geïnstalleerd.
In het houtbouwsysteem van Ekowood, waarmee nu al 250 woningen per jaar worden geproduceerd, wordt ingeblazen houtwol in de gevels toegepast, met een hoge RC-waarde van 7,5. In de binnenwanden in de woningen worden houtvezelplaten gebruikt voor akoestische isolatie in de woning.
Gezocht: nieuw proefproject
Van der Woude leidde de woningcorporaties rond op de bouwplaats en gaf daarbij een uitgebreide toelichting op het innovatieve houtbouwconcept en de toegepaste technieken. Aan het einde van de bijeenkomst ontstond een boeiende discussie over hoe woningcorporaties concreet aan de slag kunnen gaan met toekomstige projecten.
In samenwerking met Building Balance, Limburgse woningcorporaties en lokale partners in materialen en gewassen, wil Ekowood onderzoeken of er in de nabije toekomst meer lokaal geproduceerde biobased materialen verwerkt kunnen worden, zoals wellicht stro en vezelhennep. Daarvoor zoeken Building Balance en Ekowood een concreet Limburgs proefproject. Afgesproken is dat de woningcorporaties in hun eigen portefeuille op zoek gaan naar projecten die in aanmerking zouden kunnen komen. Begin 2025 komt iedereen weer bij elkaar om de volgende stap te zetten in het versterken van de samenwerking binnen de sector.
